Almanzora
Elegancka i luksusowa willa

Willa w Resorcie golfowym

4 sypialnie | prywatne ogrody | tarasy | prywatny basen | od 935 000 €

Niezwykła, przestronna i nowoczesna willa z ogromną ilością naturalnego światła, tworzy wnętrza o wyjątkowym stylu i elegancji. To przestrzeń, w której komfort spotyka się z nowoczesnym designem.

Willa położona jest w luksusowym, nagradzanym wieloma nagrodami resorcie golfowym, którego cechą szczególną jest niezwykłe połączenie luksusu, naturalnego piękna i przyrody.

Usytuowany w urzekającym krajobrazie pustynnym i bliskiej odległości do morza, resort stanowi idealne miejsce na ucieczkę dla tych, którzy poszukują wyjątkowych wrażeń w jednym z najbardziej słonecznych regionów Europy. Ten Resort to coś więcej niż destynacja- to styl życia

Od 
935 000
 EUR
Powierzchnia
174 m²
Ilość sypialni
3 sypialnie
Ilość łazienek
4 łazienki
Taras
na dachu: 51 m²
Kuchnia
W pełni wyposażona, nowoczesny design z wysokiej jakości sprzętem AGD
Basen
Prywatny basaen infinity (29,75m²)
Inne

ELEWACJA

  • Ściany zewnętrzne z perforowanego ceglanego/blokowego muru o grubości pół cegły, wykończone zaprawą cementową i izolacją termiczną, pokryte warstwą cegły/bloku o grubości 9 cm.
  • Izolacja z 8 cm sztywnego panelu styropianowego (oporność termiczna: 2,75 kW, przewodność: 0,029 mK).
  • Wykończenie zewnętrzne z materiałów ceramicznych najwyższej jakości, tynków jednowarstwowych i naturalnego kamienia, zgodnie z projektem.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE

  • Ściany działowe z pustaków o grubości 9 cm, montowane za pomocą zaprawy cementowej.

DACHY

  1. Tarasy i balkony (odwrócone i użytkowe dachy płaskie):
    • Spadki z cegły ceramicznej i betonu komórkowego.
    • Dwuwarstwowa hydroizolacja SBS (LBM-30-FV i LBM-40-FV).
    • Warstwa geowłókniny (150 g/m²), zbrojona zaprawa cementowa (4 cm) oraz wykończenie antypoślizgowymi płytkami z fugami 2–15 mm.
  2. Odwrócone dachy płaskie (nieużytkowe):
    • Spadki z cegły ceramicznej i betonu komórkowego.
    • Dwuwarstwowa hydroizolacja SBS (LBM-30-FV i LBM-40-FV).
    • Izolacja termiczna z XPS o grubości 80 mm, oddzielona geowłókniną (150 g/m²) oraz warstwa ochronna z żwiru o średniej grubości 10 cm

BASEN

  • Konstrukcja: Wykonany na miejscu z żelbetu natryskowego (gunite), wyłożony mozaiką szkliwioną na zaprawie cementowej.
  • System oczyszczania: Sieć przewodów filtracyjnych i kompletne wyposażenie filtracyjne.
  • Oświetlenie: Wodoszczelne reflektory basenowe z panelem elektrycznym.
  • Cyrkulacja wody: System zasilania i cyrkulacji z „łabędzią szyją”.
  • Dekoracje: Dysze i elementy dekoracyjne na ścianach.

URBANIZACJA

  • Wejście piesze: Brama zaprojektowana zgodnie z projektem.
  • Wejście na działkę: Brama składana, zgodna z projektem.
  • Ogrodzenie: Betonowy mur o wysokości 1,20 m z metalowym ogrodzeniem powyżej, zgodnie z projektem.

STOLARKA ZEWNĘTRZNA

  • Okna i drzwi aluminiowe najwyższej jakości z przerwą termiczną i podwójnym szkleniem Climalit o niskiej emisji, dopasowane do elewacji.

WYKOŃCZENIA WNĘTRZNE I SUFITY PODWIESZANE

  • Ściany wewnętrzne (z wyłączeniem pomieszczeń wilgotnych): Tynk maszynowy o minimalnej grubości 10 cm.
  • Pomieszczenia wilgotne: Płytki porcelanowe najwyższej jakości.
  • Sufity: Płyty gipsowo-kartonowe 13 mm, w pomieszczeniach wilgotnych sufity demontowalne.
  • Powierzchnie wykończone białą, zmywalną farbą plastyczną.

POSADZKI I PŁYTKI

  • Wewnątrz: Płytki ceramiczne.
  • Tarasy: Antypoślizgowe płytki ceramiczne.
  • Miejsca parkingowe: Beton z nadrukiem.
  • Ogrody: Syntetyczna trawa sztuczna.

STOLARKA WEWNĘTRZNA

  • Drzwi wejściowe: Wzmocnione, oznakowane CE, antywłamaniowe z zamkiem cylindrycznym, trzypunktowym ryglem, zawiasami antywłamaniowymi, wizjerem.
  • Szafy wnękowe: Wyposażone w składane drzwi, półki i drążki.

INSTALACJE

  • Kuchnia: Wyposażona w okap, płytę, piekarnik, mikrofalówkę, lodówkę i pralkę w zabudowie.
  • Łazienki: Wyposażone w ceramikę Roca oraz prysznice z wbudowanymi brodzikami.

ELEKTRYCZNOŚĆ I TELEKOMUNIKACJA

  • Zgodność z normami niskiego napięcia i przepisami CTE.
  • Instalacje Ethernet w pokojach i salonie.
  • System wideodomofonowy FERMAX.
  • Panele solarne o mocy do 3,3 kW.

KLIMATYZACJA I WENTYLACJA

  • Systemy klimatyzacyjne kanałowe, przygotowane do montażu urządzeń.
  • Wentylacja mechaniczna z kanałami wyciągowymi.

Certyfikat BREEAM gwarantuje:

Osiedle, zlokalizowane jest bezpośrednio przy plaży zobowiązuje się do certyfikowania wszystkich swoich inwestycji znakiem zrównoważonego rozwoju BREEAM.
BREEAM promuje bardziej zrównoważone budownictwo, które przynosi korzyści ekonomiczne, środowiskowe i społeczne wszystkim użytkownikom związanym z nieruchomością (właścicielom, najemcom i użytkownikom).

  • Lepsze zdrowie i komfort dla mieszkańców.
  • Większą rentowność dla właścicieli.
  • Znaczną redukcję wpływu na środowisko.
Chesz być na bieżąco z naszymi ofertami? Zostaw nam swój email
Zostań bliżej Costa Almeria Inspiracje, nowe oferty i praktyczne wskazówki o zakupie nieruchomości w Hiszpanii – prosto na Twoją skrzynkę. Bez spamu. Tylko słońce, styl życia i najlepsze okazje inwestycyjne.
👉 Zapisz się do newslettera i odkrywaj oferty Costa Almeria z nami!
Twoje miejsce pod hiszpańskim słońcem – znajdź wymarzoną nieruchomość już dziś!
Spełnij marzenie o życiu w słonecznej Hiszpanii! Costa de Almeria to wyjątkowy region, gdzie malownicze plaże, klimatyczne miasteczka i urokliwa przyroda czekają na Ciebie.

Znajdź idealną nieruchomość i ciesz się hiszpańskim stylem życia każdego dnia!
Zgoda obowiązkowa*